曼哈顿众创空间地产众筹,年回报高达7%,5万美元起投!

摘要: 曼哈顿地产众筹!年回报高达7%,错过就要等很久!

10-31 14:07 首页 北美购房网

  

本次的众筹项目位于曼哈顿金融区约翰街17号,5万美金起投,期限4年,年回报高达7%。下面请跟随北美购房网NAREIG一起来看看本次众筹项目的基本信息。



基本信息


这是一次投资优先股权的机会,用于发展位于曼哈顿金融区约翰街17号 (17 John St)的精品商业建筑。The Assemblage/ WTC将结合4.4万平方英尺的共享工作空间,79间精装修的短期公寓和18,000平方英尺的地面零售空间。


该项目即将完成,预计将于2017年第四季度,在The Assemblage (Prodigy Network的共享工作和共同居住品牌)的管理下开始运营。该物业的运营将和一家独立的酒店管理公司Kokua共同完成,该酒店在酒店业拥有超过10年的经验,曾与喜达屋,希尔顿,万豪,洲际和丽笙酒店合作。


地段:金融区


The Assemblage / WTC位于约翰街17号(17 John Street),在曼哈顿金融区(FiDi)的中心地段。

FiDi拥有超过600家科技公司和其他享有盛名的国际公司, 如康德纳斯特,尼尔森媒体研究,美国运通和高盛。鉴于该地区的增长,以及大量公司搬到这里,该地段已经成为曼哈顿商务旅客的首要目的地。


此外,这个地段已经在基础设施方面取得了重大进展,其富尔顿街站是目前纽约市最大的交通枢纽之一,富尔顿街站与其附近的车站承载了超过30万的日常乘客至10多条不同 的地铁线路,30辆巴士路线和六条渡轮线路。


酒店式公寓


精装/设备齐全的客房可以让客人租用几天,几周或几个月。这种酒店和租赁公寓之间  的混合体已经成为商务旅客寻求既拥有酒店的灵活性和服务、又拥有公寓的宽敞舒适度和合理可接受的客房日均房价率的完美解决方案。


投资目标


已经筹集了5200万美元的现有股权,并同时获得了3.66亿美元的高级融资和3900万美元的夹层融资,我们现在又增加2500万美元的优先股权。该优先股权将提供7%的优先收益和5%的应计利息,总回报率为12%。


在某些情况下,赞助商会提供其附带权益的一部分,提高内部收益率至预计的16-20%



Prodigy Network


Prodigy Network成立于2003年,是美国领先的房地产众筹平台。我们的目标是通过让全球社会参与在纽约等大城市的具专业机构水准的房地产项目,实现房地产融资的民主化。我们的FinTech*(金融科技)模型凭借其创新性完胜传统融资手段。自成立以来,Prodigy Network筹集的资本超过3.29亿美元,参与的投资者超过6,200名,居住在19个国家和美国25个州。对于每一个项目,除了我们的众筹投资者之外,还有传统高级融资合伙人和夹层融资合伙人参与。与我们共同融资开发主要商业房地产项目的全球机构包括德意志银行,美国银行,加拿大帝国商业银行(CIBC),和Emmes & Co(现在是Vanbarton集团)。


欲了解更多关于此项目的信息,请扫描下面的二维码添加微信咨询。


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